Galpão, para alugar, 4.350 m², Rota do Sol - Caxias do Sul

Pavilhão Industrial para Locação na Rota do Sol – Caxias do Sul | 4.350 m²

Pavilhão industrial de grande porte para alugar em Caxias do Sul, localizado em posição estratégica junto à Rota do Sol (RS-453), com conexão facilitada à RS-122 e aos principais corredores rodoviários da Serra Gaúcha.

Com 4.350 m² de área construída em um terreno de 5.570 m², o imóvel foi projetado para atender empresas que necessitam de grande capacidade operacional, estrutura industrial robusta e facilidade para circulação e movimentação de cargas.

A localização estratégica favorece operações de indústria, manufatura, logística, armazenagem, distribuição e centros operacionais, especialmente para empresas que dependem de acesso rápido às rodovias e conexão com Caxias do Sul e demais cidades da Serra Gaúcha.

Estrutura do pavilhão

* 4.350 m² de área construída
* 4.000 m² de área fabril
* 350 m² de área administrativa
* 5.570 m² de terreno
* Piso industrial com capacidade de 8 t/m²
* Estrutura preparada para instalação de até 3 pontes rolantes de 10 toneladas
* Entrada exclusiva para caminhões
* Amplo estacionamento
* 70 metros de frente para a via principal
* Excelente área para circulação e operação de veículos pesados

Estrutura preparada para operações de grande porte

O imóvel oferece uma combinação de área fabril, capacidade estrutural e acesso logístico, permitindo a instalação de operações que demandam grandes espaços para produção, montagem, armazenamento e movimentação de materiais.

O piso industrial com capacidade de 8 toneladas por metro quadrado proporciona maior versatilidade para operações industriais que utilizam equipamentos e cargas elevadas.

A estrutura preparada para até três pontes rolantes de 10 toneladas também amplia as possibilidades de utilização do imóvel por empresas que trabalham com movimentação de máquinas, equipamentos, componentes e materiais de maior peso.

Localização estratégica para logística e indústria

Localizado na região da Rota do Sol, em Caxias do Sul, o pavilhão possui acesso estratégico pela RS-453 e conexão com a RS-122, importantes eixos de circulação da Serra Gaúcha.

A posição é especialmente interessante para empresas que precisam facilitar o deslocamento de caminhões, fornecedores, equipes e mercadorias, além de buscar proximidade com o polo industrial de Caxias do Sul e outras cidades da região.

Com 70 metros de frente para a via principal, o imóvel também proporciona excelente presença e facilidade de acesso para operações empresariais.

Ideal para indústrias e grandes operações

Este pavilhão industrial para locação em Caxias do Sul é indicado para:

* Indústrias e manufaturas
* Empresas de logística
* Centros de distribuição
* Armazenagem e depósitos
* Transportadoras
* Empresas de montagem e fabricação
* Operações com máquinas e equipamentos
* Empresas que necessitam de área fabril de grande porte
* Operações que demandam acesso para caminhões e veículos pesados

Locação

R$ 95.000,00 por mês

Se sua empresa busca um pavilhão industrial de grande porte para alugar em Caxias do Sul, com área fabril ampla, estrutura para pontes rolantes e acesso estratégico às principais rodovias da Serra Gaúcha, este imóvel merece ser considerado.

Entre em contato com a Triunfa Imobiliária para obter mais informações e agendar uma visita.